位于海沧社区的莲塘别墅首次公开招租。记者 颜司雅 摄
厦门网讯 （海西晨报记者 胡毓娇 颜司雅）当晨雾漫过海沧的山海轮廓，省级文物保护单位莲塘别墅的红砖黛瓦在晨光中舒展身姿。燕尾脊划破天际，石雕窗棂镌刻岁月，这座承载着清末闽南沿海多元文化特征的百年古厝，近日首次公开招租，也揭开了海沧区古厝活化的实践密码。从鳌冠社区的中草药香传习所到祥露社区的古琴雅集，从新垵村的戏曲博物馆到院前社的文创空间，海沧以“保护为基、活化为魂”的智慧，让沉睡的建筑瑰宝在当代生活中重焕生机。
作为闽南古厝资源富集的区域，近年来海沧区始终深耕古厝活化领域。通过推行辖区不可移动文物常态化开放、发放古厝修缮专项补贴等一系列务实举措，海沧既为古厝保护筑牢了根基，也引导鼓励社会力量深度参与古厝的创新改造与业态植入，真金白银的投入与全方位的政策保障，让古厝招租与活化利用有了十足底气。
如果说政策支持是为古厝活化“筑基”，那么创新运营模式便是激活生机的核心关键。如何统筹文物保护的刚性要求、社区烟火的日常温度与市场运营的可持续发展，是古厝活化面临的共性难题。面对这一课题，海沧区探索构建多方协同的闭环运作机制：政府做好统筹规划、提供政策扶持，村居发挥属地优势、搭建沟通平台，社会力量凭借专业能力、植入多元业态。如今，海沧的古厝活化之路已从零散探索走向系统推进，逐步形成“政策引导+村居推动+社会参与”的成熟运作体系。
展开剩余40%放眼长远，古厝活化不仅是建筑的新生，更是海沧将文化资源优势转化为发展动能的重要实践。在海沧，古厝从来不只是镌刻闽南记忆的建筑遗产，更是文旅融合的优质载体：海沧社区里，陶艺工作室、花艺空间、特色民宿次第入驻，让千年古镇重燃烟火气；鳌冠社区中，中草药香制作技艺非遗传习所扎根生长，千年药香穿过古厝肌理实现共生共荣；祥露社区里，古厝化身古琴传习中心，悠扬琴音与百年底蕴交相辉映；青礁村院前社的颜氏老宅变身65号会馆，团建聚餐、书法体验、民俗活动接连不断，古厝在人气中重拾生机……海沧用实践走出一条“以租引业、以业兴旅、以旅促文”的特色路径，让古厝深度嵌入区域文旅版图，在活态传承中延续文化根脉、赋能社区发展。这种“活化不是商业化，而是生活化”的理念，更让古厝摆脱了博物馆式的清冷，成为承载乡愁、连接古今的情感纽带。
从莲塘别墅的红砖黛瓦到遍布海沧的古厝群，海沧的实践给出了清晰答案：古建保护不是封存时光，而是让传统融入当代。这场跨越百年的古今“对话”，既守住了文化根脉，又激活了发展动能。当越来越多的古厝在山海间焕发新生，海沧不仅探索出古建活化的“本土路径”，更彰显了文化自信的深刻内涵——唯有善待传统，才能让文明的基因代代相传。
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